Maison à vendre Mathes 4 pièces 123 m2 Charente maritime (17570) - 496000 €

Description Maison Mathes

Une villa au calme, entre forêt, commerces et océan
Située aux Mathes, dans un environnement boisé, résidentiel et particulièrement paisible, cette villa construite en 2009 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, à seulement 8 km des plages de La Palmyre et à moins de 5 km des plages de la Côte Sauvage.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², cette maison de 123 m² habitables séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs propices à la détente.
Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant les pièces de vie, l'étage et le garage.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée ;
Un WC indépendant avec lave-mains ;
Un salon-séjour à double exposition, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin ;
Une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse couverte équipée d'un store banne ;
Une suite parentale de plus de 12 m², avec grand placard intégré et salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque.
Le chauffage au sol électrique assure le confort du rez-de-chaussée.
Un étage dédié à l'espace nuit
L'étage propose :
Une belle chambre d'environ 16 m², prolongée par une loggia de 9 m² ;
Une salle d'eau avec douche et double vasque ;
Un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Des extérieurs agréables et des annexes pratiques
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée, la propriété offre un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également :
D'un garage isolé et carrelé, équipé d'une porte séquentielle motorisée ;
D'un stationnement extérieur ;
D'un abri de jardin ;
De terrasses permettant de profiter de différents espaces de détente.
Les points forts
Construction de 2009 ;
Environ 123 m² habitables ;
Terr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour43 m²
• Construction2009
• Terrain1044 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B