Maison à vendre Reims 4 pièces 105 m2 Marne (51100) - 396000 €

Description Maison Reims

NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR CLAIRMARAIS/ MAISON 2019/ 105.7 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE 60 m²
Venez découvrir cette maison récente située dans le secteur recherché de Clairmarais, à proximité des commerces et de la gare.
Construite en 2019, cette maison de 105,7 m² habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi des garanties particulièrement rassurantes pour votre acquisition.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards de rangement dessert une chambre de 14 m², une salle de douche et un WC indépendant. Un palier avec rangements permet d'accéder au garage de 15 m², à la buanderie ainsi qu'à la cave.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau.
Le dernier étage est entièrement dédié à un magnifique espace extérieur : accessible depuis l'intérieur de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
La maison dispose également d'un terrain de 79 m², d'un chauffage électrique et d'un garage de 15 m².
LES ATOUTS :
o Maison récente construite en 2019
o Garantie décennale et dommages-ouvrage
o Terrasse de 60 m² accessible depuis le dernier étage
o Exposition sud-ouest
o 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée ( profession libérale possible).
o Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée
o Garage de 15 m²
o Buanderie et cave
o Nombreux rangements
o Proximité des commerces et de la gare
o Environnement particulièrement calme

LES PLUS :
-Volets roulants électrique
-Taxe Foncière : 2037Euros

Une maison récente et fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié, entre proximité des commodités et tranquillité absolue.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2019
• Terrain79 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B