Appartement à vendre Montpellier 1 pièce 28 m2 Herault (34090) - 122000 €

Description Appartement Montpellier

Votre agence TRYBE IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T1 bis de 28 m², vendu loué avec un locataire en place, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Implanté dans un environnement résidentiel agréable, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement le centre historique de Montpellier, les établissements universitaires et les différentes commodités du quotidien.

D'une surface habitable de 28 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, située à l'arrière de la résidence. Véritable atout du logement, cet espace extérieur offre un cadre calme et intime, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin de détente.

L'espace nuit, ouvert sur la pièce principale, permet de conserver une belle sensation de volume. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

La vente s'effectue avec maintien du bail en cours. Grâce à sa distribution, sa luminosité et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif.

Les atouts du bien

Appartement T1 bis de 28 m² vendu loué

Premier étage avec ascenseur

Terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de la résidence

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Espace nuit ouvert

Salle de bains et WC séparés

Environnement résidentiel agréable

Proximité des commerces, transports et établissements universitaires

Accès rapide au centre-ville de Montpellier

Installation électrique sans anomalie relevée lors du diagnostic

Absence d'indice d'infestation de termites

Informations techniques et diagnostics

Surf

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1983
• Surface28 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A