Location Appartement Annecy 3 pièces 61 m2 Haute savoie (74000) - 1268 € / mois

Description Appartement Annecy

ANNECY - 40 avenue de Genève, Type 3 meublé de 61,80 m² avec BALCON, LOGGIA, CAVE et PARKING COLLECTIF

Au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux type 3 meublé composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à une loggia avec rangements et machine à laver.
Un salon séjour de 23m² avec balcon, sans vis-à-vis et vue panoramique sur les montagnes, une chambre avec grande penderie, lit 140x190 cm, une seconde chambre avec rangement et lit 140x190 cm, une salle de bains avec toilettes.

Appartement raccordé à la fibre optique.

Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle produite par cumulus

Une CAVE en sous-sol et un PARKING DE COPROPRIETE avec barrière complètent ce bien.
Local vélo dans l'immeuble

Disponible le 16 novembre 2026.
Adresse : 74000 - ANNECY - 40 B avenue de Genève.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 1218.85 E.
Charges mensuelles : 50 E.
Honoraires de location : 810.82 E.
Dépôt de garantie : 2437.70 E.
DPE : 306 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface61 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B