Maison à vendre Limeil-brevannes 7 pièces 112 m2 Val de Marne (94450) - 438000 €

Description Maison Limeil-brevannes

Exclusivité - Élégante maison familiale dans un domaine privé et sécurisé
Limeil-Brévannes (94) 102 m² Carrez (118 m² utiles) DPE : C (Excellente performance énergétique)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale aux très belles prestations, idéalement située dans une rue privative, fermée et parfaitement sécurisée à Limeil-Brévannes. Alliant tranquillité, volumes généreux et agencement optimisé, elle offre un cadre de vie idéal.

Les points forts retenus :
Performance énergétique remarquable (DPE C) : Grand confort thermique et dépenses d'énergie maîtrisées.

Volumes et modularité : 102 m² en Loi Carrez pour 118 m² de surface utile.

Espace parental : Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Description détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :
L'entrée mène à un superbe double salon / séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. Il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage / buanderie.

Au 1er étage :
Un espace nuit parfaitement agencé comprenant :

Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.

Deux autres belles chambres lumineuses.

Un espace bureau (anciennement 4e chambre) qui accueille l'escalier menant à l'étage supérieur.

Une salle de bain familiale et un deuxième WC.

Combles aménagés :
Accessible directement depuis le bureau, cet espace sous combles offre une surface modulable sur mesure : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace multimédia ou coin détente selon vos besoins.

Annexes & Stationnements
Grand garage fermé (stockage, atelier).

Deux places de stationnement privatives devant la maison.

Cadre de vie & Sécurité :
Voie privée fermée et sécurisée : Calme absolu pour toute la famille.

Proximité immédiate : Centre-ville de Limeil-Brévannes, écoles et transports.

Une maison économe, évolutive et idéale pour une vie

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2009
• Surface112 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C