Maison à vendre Castillon-la-bataille 7 pièces 123 m2 Gironde (33350) - 198000 €

Description Maison Castillon-la-bataille

Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 691m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230m² en bordure de Dordogne. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée d'un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, WC, bureau et lingerie. A l'étage, vaste palier, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis.
Bien idéal pour une primo accession.
Prix de vente : 198 000 euros HAI
Honoraires à charge Vendeur
DPE : C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
William ANDRIEU au 06 61 18 62 18 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 470002
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Construction2022
• Terrain2888 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A