Immeuble à vendre Sainte-marie-aux-mines 210 m2 Haut rhin (68160) - 79000 €

Description Immeuble Sainte-marie-aux-mines

Immeuble de rapport à rénover - idéal investisseur / défiscalisation
Situé proche de toutes commodités, immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète.
Composition possible après travaux :
1 appartement T3
2 appartements T4
1 appartement T4 à créer sous les combles
? soit 4 logements indépendants parfaits pour la location longue durée ou meublée.
Atouts du bien :
Toiture entièrement refaite en 2010 (aucun gros oeuvre à prévoir sur ce point)
Belle façade
Excellente rentabilité potentielle après rénovation
Éligible aux dispositifs de défiscalisation selon le type de travaux (déficit foncier, etc.)
Aide à la rénovation possible notamment par son classement insalubre.
Partenariat OKTAVE pour vous assister dans ce projet.
Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un projet immobilier complet avec valorisation du patrimoine et revenus locatifs durables.
Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville.
Prix attractif au m², compte tenu du potentiel et des possibilités de division.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur :
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email :
Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F