Maison à vendre Floudes 3 pièces 78 m2 Gironde (33190) - 88000 €

Description Maison Floudes

A proximité de La Réole, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et de l'A62.

Nicolas Faisy vous propose cette agréable maison de 78m² sur une parcelle de 2600m².

Vous disposez d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.
Un dégagement avec placard distribue l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau et un wc.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité et d'un car-port.

Ce bien en zone inondable, conviendra parfaitement aux primo-accédants ou investisseurs.

Pour les adeptes de la tranquillité sans être isolé.
A visiter sans tarder !

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées sur l'année 2021.

Prix : 88 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAISY Nicolas, au 0630420692 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAISY Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470145 - Le professionnel

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain2600 m²
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B