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Description Local commercial Luisant
Abriculteurs a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial idéalement situé ans la périphérie de Chartres à la zone Euroval, au sein d'un secteur dynamique, en périphérie immédiate de Chartres.
Idéalement pensé pour votre future activité (commerce ou services), ce local de 44 m² de plain-pied vous offre un cadre de travail fonctionnel avec deux bureaux d'environ 15 m² chacun et des toilettes aux normes PMR. Son atout majeur ? Une accessibilité exceptionnelle avec son vaste terrain de 900 m², comprenant un parking bitumé et aménagé capable d'accueillir jusqu'à 30 véhicules.
Un autre espace de 138 m² pouvant servir de logement ou de bureaux, composé d'une grande salle avec cuisine de 65 m², 3 chambres ou bureaux d'environ 12, 14 et 15 m² et 2 salles d'eau .
Soit un total de bureaux de plus de 180 m²
Le local bénéficie d'un accès facilité grâce à un parking dédié à l'avant du bâtiment, permettant l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions. Accessible depuis la départementale D921, à proximité immédiate de Chartres, à 10 min en voiture de la gare de Chartres et du centre.
Les + du bien :
- Stationnement aisé sur parking dédié en façade
- Local lumineux et modulable
- Équipement en fibre optique
À noter :
-- Accessibilité PMR
- Fibre optique présente
- Charges mensuelles prévisionnelles : 120 E/mois
Loyer mensuel net : 3 500 E Ht
Provisions sur charges : 120 E / mois
Dépôt de garantie : 7 000 E
Honoraires de location : 7 000 E HT à la charge du locataire
Ce bien offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement visible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs imm
- Annonce Pro
- Surface44 m2
