Appartement à vendre Bordeaux 19 m2 Gironde (33300) - 73500 €

Description Appartement Bordeaux

Opportunité sur Bordeaux quartier des Chartrons
Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative...

Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement.
Bail commercial en cours avec revenus sécurisés
Aucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gère
Aucune gestion : vous percevez les loyers, point final
Pas d'assurance loyers impayés à prévoir
Pas de frais d'agence
Investissement clé en main
Bienvenue dans la résidence STUDÉ Bordeaux Chartrons, résidence étudiante récente située à Bordeaux, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et dans le centre-ville.
Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié.
Ce studio meublé de 19,22 m² situé au 2nd étage de la résidence construite en 2015.

Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement comptable.
Avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien constitue un investissement sécurisé idéal pour préparer un complément de revenus retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Construction2015
• Surface19 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B