Maison à vendre Orleans 5 pièces 107 m2 Loiret (45100) - 199000 €

Description Maison Orleans

Laurent Dauvé vous présente cette maison de 5 pièces située à Orléans Sud Loire quartier des Montées, bénéficiant d'une situation pratique pour la vie quotidienne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine et d'un WC.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Implantée sur une parcelle de 180 m², la maison dispose également d'une place de stationnement et de la fibre.
Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon ses envies.
Une maison au potentiel intéressant, notamment par ses 4 chambres, son grenier aménageable et sa situation à Orléans.

DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALI

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1985
• Terrain180 m²
• Surface107 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B