Local commercial à vendre Vire 1020 m2 Calvados (14500) - 1720586 €

Description Local commercial Vire

Situé à Vire Normandie, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier commercial indépendant développe une surface d'environ 1 020 m², en pleine propriété.
Implanté sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des principaux équipements urbains, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale et de nombreux stationnements privatifs.
Les atouts de cet investissement :
Bâtiment commercial indépendant de 1 020 m²
Emplacement visible sur axe de circulation
Nombreuses places de stationnement sur site
Locataire en place exerçant une activité de loisirs et de remise en forme
Bail commercial ferme de 12 ans, à échéance septembre 2033
Loyer annuel de 138 350 E HT/HC
Indexation du loyer sur l'ILC
Taxe foncière et charges récupérables supportées par le locataire selon les dispositions du bail
Garantie de la société mère couvrant les engagements financiers du locataire
Un actif immobilier offrant une visibilité locative à long terme, adapté aux investisseurs recherchant un placement patrimonial avec revenus locatifs sécurisés contractuellement. Prestations : parking VL intégré
locataire en place avec garant

• Annonce Pro
• Surface1020 m²

Informations complémentaires