Maison à vendre Haulchin 8 pièces 226 m2 Nord (59121) - 211000 €

Description Maison Haulchin

Idéal grande famille ou projet de rénovation personnalisée.

Laissez-vous séduire par les volumes impressionnants de cette maison familiale de 226 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 550 m². Avec ses belles hauteurs sous plafond, son excellente performance énergétique et son fort potentiel, elle saura s'adapter à tous vos projets.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée accueillant : 15 m²
Séjour lumineux et spacieux : 32 m²
Cuisine équipée : 25 m²
Salle de bains avec douche et WC
1er étage:
3 grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²)
Salle de bains avec WC
2e étage:
Espace parental de 22 m² avec sa salle de bains privative et WC de 12,5 m²
2 pièces complémentaires (bureaux, dressing ou rangements)
Extérieurs et Annexes:
Terrasse de 50 m²
Jardin clos et arboré de 400 m²
Abri de jardin en parpaings de 16 m²
Cave de 29 m²
Confort et Technique:
Pompe à chaleur AIR/EAU (3 ans) assurant le chauffage et l'eau chaude
Toiture rénovée il y a 10 ans
Menuiseries PVC double et triple vitrage

DPE très performant : C (141 kWh/m²/an) / GES : A (4 kg CO2/m²/an)

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 870 euros et 2 580 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023)

Prix de vente : 211000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transa

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour32 m²
• Construction1948
• Terrain556 m²
• Surface226 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A