Appartement à vendre Caen 3 pièces 85 m2 Calvados (14000) - 420000 €

Description Appartement Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 97 m² (loi carrez) avec balcons et places de stationnement au coeur de CAEN !

Localisation : CAEN - Quartier Port

2ème étage/4 avec ascenseur

Les points forts du bien :

- Localisation idéale en plein centre de CAEN - Vue sur le Port
- Beaux volumes
- Proche des commodités et des transports
- Garage et 2 places de parking
- Cave

Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine
- 2 chambres
-1 salle de bain
- 1 WC

3 balcons
2 places de parking

Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Convecteurs éléctriques

DPE : D (188) GES : B (7)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 700 et 2 350 euros

Nombre de lots : 157 dont 30 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : Environ 542 E / trimestre

Taxe foncière : 2 584 E/an

Prix : 421 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.26 % TTC soit 399 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface85 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 420000 €, soit 4940 €/m²

Annonce n°19444384 - 7876424 publiée le 29/10/2026
Statistiques résumé : 8 - Détail : 1