Maison à vendre Ormesson-sur-marne 5 pièces 110 m2 Val de Marne (94490) - 379000 €

Description Maison Ormesson-sur-marne

À Ormesson-sur-Marne, venez découvrir cette très belle maison familiale de type F5 d'environ 110 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.
Parfaitement entretenue, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée,
- Une chambre,
- Un accès direct au garage,
- Une chaufferie / buanderie.
Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où un couloir dessert :
- Deux chambres,
- Un lumineux séjour / salle à manger en L avec cheminée, bénéficiant de grandes baies vitrées le tout exposé Sud/Est,
- Une spacieuse cuisine dinatoire,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Depuis le séjour exposé plein sud, vous accédez à un balcon filant équipé de stores bannes électrique avec escalier menant directement au jardin arboré.
Un espace de rangement attenant à la maison offre une solution de stockage pratique et se prolonge par une agréable cave à vin.
Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, dispose d'un portail et d'un portillon métalliques, garantissant confort, intimité et sécurité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
*** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***

Cette annonce référence 334982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 379 000,00 E
Prix du bien hors honoraires : 362 400,00 E
Honoraires TTC : 4,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 E et 2910.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1967
• Terrain560 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D