Maison à vendre Saint-quentin-les-anges 6 pièces 164 m2 Mayenne (53400) - 165000 €

Description Maison Saint-quentin-les-anges

53400 SAINT QUENTIN LES ANGES- Grande Maison familiale 4 chambres avec annexe 80m²
Idéalement située Proche de Craon , de Chateau Gontier et de Segré. venez découvrir cette maison qui offre de beaux espaces de vie.
La maison se compose au rez de chaussée d'Une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, WC séparés, un bureau avec mezzanine.
L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres , une salle de bain-WC.
La maison dispose également d'une cave enterrée, un carport un grand garage pratique pour stationner, bricoler ou stocker .
Le petit plus qui fait la différence: Une annexe attenante de 80m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Un puits est présent.
Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries PVC double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique , mode de chauffage par poêle à bois ( X2) , et convecteurs électriques, VMC simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm,
Mandat réf :465279AHS
Prix de vente 165 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 158 000 euros hors honoraires.
DPE D 189 kWh/m2 par an GES 7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 92

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Terrain1394 m²
• Surface164 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B