Maison à vendre Sauveterre-de-guyenne 8 pièces 203 m2 Gironde (33540) - 300000 €

Description Maison Sauveterre-de-guyenne

Sur la commune de Saint-Brice, au coeur de l'Entre-deux-Mers, à seulement 5 km de Sauveterre-de-Guyenne et de ses nombreuses commodités.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 203 m² habitables, entièrement rénovée à l'intérieur, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, le tout sur un terrain arboré de 4 595 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première pièce pouvant accueillir une bibliothèque ou une chambre, une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m² comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Un second salon avec cheminée, offrant un espace plus intimiste, pourra également être aménagé selon vos besoins en bureau ou en espace détente.

Une chaufferie/buanderie, pouvant également servir de cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 10 à 20 m², une pièce indépendante destinée à accueillir un dressing, une grande salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant.

Une pièce attenante d'environ 20 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets : garage, espace de travail ou studio.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 4 595 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourrait notamment être aménagée en cuisine d'été.

Les atouts de cette propriété : maison en pierre, beaux volumes, rénovation intérieure, menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et assainissement individuel par micro-station.

Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commerces et services de Sauveterre-de-Guyenne.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain4595 m²
• Surface203 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D