Maison à vendre Mauguio 7 pièces 150 m2 Herault (34130) - 588900 €

Description Maison Mauguio

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23481

EXCLUSIVITÉ / MAUGUIO - Quartier Jean Monnet
Superbe maison individuelle avec piscine et suite en RDC, à 10 min à pied du centre
Située dans un secteur calme et très recherché de Mauguio, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2008 (non mitoyenne), édifiée sur une parcelle de 430 m². Offrant 150 m² habitables en parfait état et dotée d'excellentes performances énergétiques, elle est idéale pour accueillir toute la famille.

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Un agréable salon-séjour lumineux de 27 m²
Une cuisine séparée et fonctionnelle
Un WC séparé
Atout majeur : Un T2 indépendant de 26 m² comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, sa salle d'eau privative avec son WC

À l'étage :
Un espace nuit desservant 4 grandes chambres spacieuses (de 12 m² à plus de 17 m²)
Une salle de bains familiale complète avec douche et baignoire
Un WC indépendant

Côté extérieurs & annexes :
Un jardin arboré et soigneusement entretenu
Une belle terrasse pour vos repas en extérieur
Une piscine privative (un rafraîchissement est à prévoir)
Un grand garage de 27 m² avec buanderie
Les prestations & équipements (Confort & Économies) :
Performance énergétique exceptionnelle : DPE classé B / GES A
Climatisation et chauffage gainable par Pompe à Chaleur (PAC)
Forage (idéal pour l'arrosage et la piscine)
Adoucisseur d'eau
Portail électrique et porte de garage électrique


Une maison familiale complète, très économe en énergie et idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Rare sur le secteur !
Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 406 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, e

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2008
• Surface150 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A