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Maison à vendre Cancale 4 pièces 97 m2 Ille et vilaine (35260) - 291607 €

vente maison 4 pièces 97 m² 3 chambres région Ille et vilaine

291 607 €


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  • Infos Cancale
Vente Maison 4 pièces CANCALE 35260
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Description Maison Cancale

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

Cancale est une commune d'environ 5 300 habitants, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur la célèbre côte d'Émeraude. Réputée pour son port, ses huîtres et ses magnifiques paysages maritimes, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. À seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, Cancale dispose de nombreux commerces, services et infrastructures, tout en conservant le charme d'une commune littorale.

Un terrain de 257 m² à Cancale représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez profiter de la proximité des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au quotidien.

À ne pas manquer : une belle opportunité pour construire votre maison dans une commune de caractère, au c?ur de la côte d'Émeraude, entre patrimoine, nature et bord de mer.

Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers s


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain257 m2
  • Surface97 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 291607 €, soit 3010 €/m²

Annonce n°19448277 - CLB3430102026 publiée le 31/10/2026
Statistiques résumé : 109 - Détail : 16

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LES MAISONS DEMEURANCE
Rue du Clos Matignon
35400 SAINT-MALO
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