Appartement à vendre Saint-etienne 3 pièces 54 m2 Loire (42100) - 50000 €

Description Appartement Saint-etienne

SAINT ETIENNE 42100 Découvrez cet appartement T2 traversant de 54 m², bénéficiant d'une double exposition Est Ouest qui lui apporte une agréable luminosité. Il est au 2ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété équipée d'un interphone, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. PRIX 50 000 Euros HAI charge vendeurs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée équipée et meublée, un espace salon/salle à manger, une chambre avec une vue agréable sur un parc situé en face, une salle d'eau entièrement rénovée avec sèche serviettes ainsi qu'un WC indépendant. Deux greniers pour plus de rangements ou éventuellement faire un agrandissement avec l'accord de la copropriété, cave.
Côté équipements, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de radiateurs électriques remplacés en 2021 et d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie selon le diagnostic. Le chauffage, la production d'eau chaude et l'eau froide sont individuels.
Bien relié au tout à l'égout.
Copropriété de 16 lots incluant les caves et les greniers, charges prévisionnelles annuelles maîtrisées : 1 200 euros charges générales et 60 euros de fond de travaux. Pas de procédure ni de travaux en cours.
Taxe foncière s'élève à 840 euros par an.
Emplacement pratique au quotidien, à deux pas de l'Intermarché Bellevue, du marché, Centre Deux, des établissements scolaires et des transports en commun à proximité. Le secteur de Bellevue, avec sa gare SNCF, son tramway, facilite les déplacements et la vie quotidienne.
Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très recherché sur ce secteur. Je vous transmets le dossier technique.
DPE: 339 kWh/m²/an : F GES:13kgCO2/m²/an C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'én

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1948
• Surface54 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C