Maison à vendre Saint-m'herve 5 pièces 160 m2 Ille et vilaine (35500) - 255000 €

Description Maison Saint-m'herve

A 10 minutes de Vitré , sur la commune de St m'Hervé ,à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .
La pièce de vie, exposée plein sud et agrémentée d'un poêle à bois, profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique et stores motorisés : un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux espaces de grenier dont un est aménageable complètent l'ensemble.

Le sous-sol propose une pièce de réception avec cuisine, un garage avec porte motorisée, une cave , une chaufferie et des espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain d'environ 745 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé, d'un cabanon et d'un portail motorisé.

DPE: C/137 GES: C/23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 255 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, R

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1981
• Terrain745 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C