Maison à vendre Ruille-sur-loir 5 pièces 106 m2 Sarthe (72340) - 133000 €

Description Maison Ruille-sur-loir

Maison de 106 m² plus véranda, sous-sol total et jardin
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 106 m² offrant une belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée à insert, un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
Son sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave enterrée au fond du jardin, abri de jardin, un chalet dans le jardin complètent l'ensemble.
Budget : 133 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.40%), soit 125 000 euros hors honoraires
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, au 0675697418 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470230 - Le professio

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour60 m²
• Terrain2017 m²
• Surface106 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C