Maison à vendre Effry 7 pièces 112 m2 Aisne (02500) - 23990 €

Description Maison Effry

Et si cette maison devenait votre prochain grand projet immobilier ?

Située dans le charmant village thiérachien d'Effry, au riche passé historique et industriel, cette propriété atypique offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent donner vie à leurs idées.

Anciennement constituée de deux petites maisons réunies pour former un ensemble plus vaste, elle offre aujourd'hui deux perspectives intéressantes : créer une grande maison familiale ou repenser les espaces pour réaliser un projet locatif avec deux logements distincts.

UNE GRANDE MAISON FAMILIALE A IMAGINER

Vous pourrez envisager une vaste habitation comprenant plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets.

UN PROJET LOCATIF A FORT POTENTIEL

Vous êtes investisseur ? La configuration initiale du bien permet d'envisager une nouvelle division en deux logements indépendants, avec un objectif locatif estimé à environ 500 euros par mois et par logement, soit un potentiel de 1 000 euros mensuels.

UN BIEN AVEC DES TRAVAUX DÉJA AMORCÉS

Un début de rénovation a été entrepris, comprenant notamment :

Des menuiseries récentes ;
Un début d'isolation ;
Un chauffe-eau solaire.

Des travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser les lieux selon vos envies.

DES ATOUTS EXTÉRIEURS A VALORISER

La propriété dispose également d'un grand garage, d'un jardin confortable et d'une terrasse, autant d'atouts pour profiter des extérieurs et faciliter le quotidien.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES AMATEURS DE PROJETS IMMOBILIERS !

Que vous recherchiez une maison à façonner selon vos envies ou un bien offrant des perspectives d'investissement, cette propriété mérite votre attention.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain350 m²
• Surface112 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B