Appartement à vendre Blagnac 3 pièces 70 m2 Haute garonne (31700) - 223000 €

Description Appartement Blagnac

RÉNOVÉ EN 2020 - VENDU MEUBLÉ - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement traversant idéalement situé rue des Amandiers.

L'emplacement de la résidence est un véritable atout.
Accès direct et sécurisé à la route de Grenade grâce à un portillon permettant de rejoindre le tramway T1 (arrêt Pasteur) en 1 minute à pied.
Le centre historique de Blagnac et l'ensemble des commodités sont également accessibles en moins de 10 minutes pied.
Côté rue des Amandiers, la proximité du collège Guillaumet et du parc du Ritouret vient compléter les nombreux avantages de cette localisation.

Cet appartement d'une superficie de 70,24 m² (loi Carrez) est au 3ème étage d'une copropriété des années 60 particulièrement bien entretenue.

Entièrement rénové en 2020, il bénéficie de prestations appréciables : menuiserie remplacées, volets roulants électriques et CLIMATISATION REVERSIBLE pour encore plus de confort en toutes saisons. La cuisine et la salle d'eau ainsi que les WC suspendus sont également très récents.

Ce T3 s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour, la cuisine ainsi qu'un dégagement qui mène aux chambres.
Le séjour est assez grand pour accueillir un espace salle-à-manger et salon donnant sur un balcon.
La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle dispose d'un cellier attenant, idéal pour les machines et le rangement.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

Un garage de 15 m² (avec électricité) au rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien.
2 places de parkings aériennes sécurisées sont également prévues pour ce logement.

La copropriété est composée de 24 lots d'habitation (48 lots au total).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Visite po

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1965
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C