Maison à vendre Saint-vallier 7 pièces 193 m2 Drome (26240) - 168000 €

Description Maison Saint-vallier

Un bien de 193 m2 qui associe des espaces déjà rénovés dans un style contemporain et plusieurs niveaux offrant encore de nombreuses possibiltés d'aménagement.

Rez-de-chaussée- local commercial aménagé:

- Cuisine, salle de douche et WC. un espace idéal pour un logement indépendant environ 52 m2, avec une grande cave entierément rénovée. Un projet locatif ou activité professionnelle

1er étage- piéce de vie:

Un bel espace ouvert de 45 m2 avec salon, salle à manger et cuisine, accés direct au patio de 10 m2 agréable et au calme.

2éme étage- à personnaliser:

3 chambres à finir de rénover avec une salle de bain et un toilette

3éme étage-suite parentale de 24 m2 déjà terminée

avec douche à l'italienne et un toilette, le reste du niveau est à aménager

Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un projet famillial, un investissement ou une résidence principale

LES ATOUTS:

- 193 M2
- DPE: D
- Chauffage au gaz et electrique
- Sans copropriété
- Beaux volumes
- Espaces rénovés dans un style contemporain
- Patio privatif
- Fort potentiel d'aménagement

OPTION MOBILIER: une partie du mobilier présent dans les espaces rénovés pourra être proposée en supplément

Prix de vente 168000 E Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 E et 2 750 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Surface193 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D