Maison à vendre Saint-sever-de-saintonge 4 pièces 80 m2 Charente maritime (17800) - 140990 €

Description Maison Saint-sever-de-saintonge

Située sur la commune de Saint-Séver-de-Saintonge, à proximité de Saintes, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, ayant bénéficié de rénovations récentes de moins de 10 ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite cour fermée.
La propriété dispose également d'un garage attenant de 28 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement ou de stockage.
Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage pompe à chaleur air / air, fioul et bois insert, assainissement collectif.
Un terrain supplémentaire de 599 m², non attenant et non clos ( peut être clôturé), complète cet ensemble.
Les atouts du bien :
Maison de 80 m² sur deux niveaux
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée neuve
Salon-séjour avec cheminée
Grande terrasse extérieure
Garage attenant de 28 m² avec mezzanine
Petite cour fermée
Terrain indépendant de 599 m²
Rénovations réalisées il y a moins de 10 ans
Un emplacement pratique au quotidien !
Belle performance énergétique
La maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des écoles et de la gare, tout en se situant à quelques minutes de Saintes.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un premier achat, à découvrir sans tarder !
idéal première acquisition
PRIX : 140 990 euros dont forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 135 000 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'L

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres4
• Construction1940
• Terrain599 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C