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Vente Maison 6 pièces SAINT-PHILBERT-DES-CHAMPS 14130

Description Maison Saint-philbert-des-champs

Au c?ur du Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, découvrez cette charmante maison normande du début du XIX? siècle, rénovée avec soin, qui marie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

La spacieuse pièce de vie d'environ 52 m² constitue un véritable lieu de réception, sublimé par un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, trois chambres de 24 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² exposé sud promet un cadre calme et ensoleillé. Vous bénéficierez aussi d'une cave à vin enterrée et d'une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol offrant un beau potentiel. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre et assainissement collectif : une maison de caractère prête à vivre. Contact direct Bernard DOSTE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr