Appartement à vendre Saint-jean-de-vedas 3 pièces 60 m2 Herault (34430) - 263000 €

Description Appartement Saint-jean-de-vedas

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23627

RARE À SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - T3 DERNIER ÉTAGE, 2 TERRASSES & GRAND GARAGE

Résidence Les Senioriales Vue panoramique Climatisation Tramway à proximité

Un bien rare, idéal pour investir ou préparer votre retraite !

Au c?ur de Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² habitables, situé au dernier étage de la résidence services seniors Les Senioriales. Lumineux, climatisé et offrant une vue panoramique, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, confortable et convivial.

LES ATOUTS DU BIEN

- Séjour avec cuisine de plus de 23 m²
- 2 chambres confortables
- 2 terrasses totalisant 23 m²
- Climatisation
- Salle d'eau avec douche de plain-pied et WC indépendant
- Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite
- Grand garage fermé de 19 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 m

UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS DE QUALITÉ

Les Senioriales offrent un environnement pensé pour le confort des seniors autonomes, avec des espaces communs conviviaux et des services dédiés au bien-être et au lien social.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Tramway ligne 2 à environ 2 minutes à pied, Halles Védasiennes, commerces, marché et services de proximité accessibles à pied. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de Saint-Jean-de-Védas et rejoindre Montpellier facilement.

STATUT LOCATIF : DEUX POSSIBILITÉS

**Pour un investisseur : appartement actuellement loué 1 000 E hors charges par mois, garage inclus. Les locataires en place se déclarent prêts à poursuivre la location avec le futur acquéreur, sous réserve d'un accord et des conditions du bail.

Pour votre résidence principale ou votre retraite : le logement est prévu libre de toute occupation à compter du 21 mars 2027, sous réserve de la libération effective des lieux et des conditions légales applicables.

Un appartement qui

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction2017
• Surface60 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B