Maison à vendre Arsac 4 pièces 100 m2 Gironde (33460) - 334000 €

Description Maison Arsac

À Arsac, découvrez une maison où chaque détail respire le confort moderne, la sérénité et la qualité. Dès l'entrée, on ressent cette impression rare d'un bien récent, impeccablement entretenu, pensé pour une vie agréable et sans compromis. Ici, tout est simple : on arrive, on s'installe... et on savoure.

Construite en 2023, cette maison de 100 m² offre des volumes optimisés et une luminosité remarquable.
La pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, devient naturellement le lieu de partage de la famille.
La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, propose un espace intime digne d'un hôtel.
Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, amis ou de créer un bureau confortable.
La pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort idéal toute l'année.

À l'extérieur, le terrain de 561 m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, offre un cadre sécurisé et paisible. Terrasse, jardin, espace détente ou jeux pour les enfants : tout est possible.

Caractéristiques du bien
Maison 100 m², construction 2023

3 chambres, dont suite parentale avec dressing + salle d'eau

Cuisine équipée + buanderie

Pompe à chaleur + clim réversible

DPE A (excellente performance énergétique)

6 ans de garantie décennale restante

Terrain 561 m², entièrement clôturé

Portail électrique

Commune : Arsac (33460)

Taxe foncière : 1 166 E

Informations financières
Frais d'agence Homki : 6 900 E fixes, à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie :
Entre 360 E et 530 E

Votre Homker local
Je suis Laurent Saye, agent commercial (RSAC Naujac-sur-Mer n°530 595 289).
Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet.

À propos d'Homki
Homki propose un service immobilier complet, transparent et innovant, pour que chaque vente ou achat soit vécu sereinement.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction2023
• Terrain561 m²
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A