Maison à vendre Scieurac-et-floures 6 pièces 245 m2 Gers (32230) - 678000 €

Description Maison Scieurac-et-floures

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23217

MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE MARCIAC - FACE AUX PYRÉNÉES

Dans un environnement privilégié à 15 minutes de Marciac capitale du Jazz, découvrez cette élégante maison d'architecte de 245 m² habitables, implantée au c?ur d'un magnifique parc arboré de 6 500 m² entièrement constructible.

Ici, l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec la nature. Le parc, entièrement clos et soigneusement arboré, offre une véritable parenthèse de sérénité, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.

La propriété bénéficie également d'un espace piscine particulièrement agréable : bassin au sel de 5 x 10 m avec couverture mobile, douche extérieure, terrasse avec marquise et pool-house comprenant cuisine d'été, local technique et abri bois. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT

D'une surface de 245 m², complétée par environ 75 m² d'annexes, la maison est en excellent état et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et facilité d'entretien.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par le parc et les Pyrénées.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable :

Entrée avec vue panoramique sur le parc et les Pyrénées
Élégant séjour- salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois en fonte
Cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte et protégée
Suite parentale avec deux grands placards et salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC
Chambre d'amis avec salle d'eau privative et WC
Atelier d'artiste avec coin cuisine et accès direct à la terrasse
Buanderie et cellier
WC invités
Garage double

À l'étage, trois chambres,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds3
• Surface245 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A