Maison à vendre Marmande 5 pièces 176 m2 Lot et garonne (47200) - 188900 €

Description Maison Marmande

A48716JML47 - Marmande : Belle bâtisse en pierre à potentiel aux portes de la ville

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville dynamique de Marmande (gare SNCF vers Bordeaux, tous commerces, écoles et marchés régionaux), cette vaste maison en pierre typique offre tout le charme du Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte récente, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à finaliser.

À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres : l'une avec un immense dressing, la deuxième dotée d'un balcon privé, et la troisième à terminer (possibilité de suite privative).

À l'extérieur, profitez d'un agréable auvent couvert, d'un atelier indépendant de 35 m² idéal pour vos projets ou le jardinage, et d'un jardin d'agrément entièrement clos.

Une belle opportunité alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel de personnalisation aux portes de Marmande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain820 m²
• Surface176 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A