Maison à vendre Gournay-le-guerin 3 pièces 80 m2 Eure (27580) - 189000 €

Description Maison Gournay-le-guerin

NOUVELLE OPPORTUNITÉ - SUITE A UN CHANGEMENT DE SITUATION, CE BIEN EST À NOUVEAU DISPONIBLE !
À seulement 1h30 de Paris, dans un environnement préservé dans les forêts normandes et la quiétude de la nature , Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe maison de village entièrement rénovée située à GOURNAY-LE-GUERIN.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 80 m² allie parfaitement le charme de l'authentique et le confort moderne. Un véritable refuge au calme, idéal pour une résidence secondaire ou bien simplement votre maison principale, très recherché grâce à la proximité immédiate de Center Parcs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité:

Au rez-de-chaussée (chauffage au sol)

Un séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning après une balade en forêt
Une cuisine équipée avec cellier / buanderie
Un vaste hall d'entrée
Un WC avec lave-mains

À l'étage entièrement parqueté

Une première chambre
Un pallier desservant une seconde chambre avec douche à l'italienne
Un WC indépendant avec lave-mains

Un extérieur pensé pour le repos et la nature
Le terrain arboré et paysagé de 650 m² offre un cadre paisible et intimiste, entouré de verdure. Arbres fruitiers, jardin soigné, calme absolu... tout invite à la détente. Un cabanon permet de stocker matériel de jardin et mobilier extérieur.

Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et d'évasion

À seulement 10 minutes de Center Parcs
Accès direct aux chemins de randonnée et aux massifs forestiers normands
À 15 minutes des gares de Verneuil-sur-Avre et de L'Aigle avec liaisons directes vers Paris
Proche des commerces et commodités

Les atouts du bien

Aucun travaux à prévoir
Rénovation récente et soignée
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Fibre installée
Fosse toutes eaux récente
Stationnement privatif
Environnement extrêmement calme

Un bien rare en Normandie, i

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Construction1900
• Terrain650 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A