Maison à vendre Caudry 5 pièces 87 m2 Nord (59540) - 80000 €

Description Maison Caudry

Idéalement située à deux pas de tous les commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Caudry, découvrez cette maison de ville offrant 87,50 m² habitables sur une parcelle de 132 m².

Au rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant un salon convivial et une salle à manger agrémentée de sa cheminée décorative.
Dans le prolongement, une cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage :
L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un vaste espace bureau / dressing idéal pour le télétravail ou le rangement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

À l'arrière, profitez d'un jardin clos avec portillon donnant accès sur une seconde rue en fond de terrain : une configuration rare et particulièrement fonctionnelle pour rentrer aisément vélos, motos ou poussettes sans traverser l'habitation.

Une cave complète l'ensemble, parfaite pour le stockage.

Informations supplémentaires :
Pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage
Classement énergétique performant : DPE D
Taxe foncière annuelle : 454E

Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat ou un projet familial.

Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez Pauline DUGAS, Conseillère Immobilier Indépendante -- Réseau Amalia
Disponible pour vous accompagner dans votre projet sur le secteur de Caudry et ses environs.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1931
• Terrain132 m²
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B