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Description Appartement Annecy
A proximité du centre-ville et de la vieille ville d'Annecy, découvrez cet appartement de 58 m² à rénover, situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1960.
Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand T3 avec 2 chambres ou en T4 avec 3 chambres, selon votre projet.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la Prairie, de Saint-Michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'Annecy.
Les + :
58 m² à réaménager selon vos envies
4ième et dernier étage
Vue dégagée
Balcon
Possibilité de créer une 3ième chambre
Grande cave
Grenier
Petite copropriété calme
Emplacement central à Annecy
A savoir :
Appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir.
Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique.
Prix de vente : 235.000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 252 euros / trimestre.
Taxe foncière : environ 650 euros / an.
A ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'Annecy.
DPE : G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANADDA Sébastien, au 0633042268 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&#
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- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour20 m2
- Surface58 m2
