Maison à vendre Vias 3 pièces 91 m2 Herault (34450) - 87000 €

Description Maison Vias

EXCLUSIVITÉ - VIAS - Maison de village 4 pièces 91 m² - Traversante - A rénover.

Prix de vente : 87 000 Euros - Honoraires charges vendeurs.

Au coeur du village de Vias, à deux pas des commerces, des restaurants et de la place centrale animée, découvrez cette charmante maison de village traversante de 91 m² sur 3 niveaux, au fort potentiel.
Vias séduit par son authenticité, ses marchés, ses ruelles pittoresques, sa proximité avec le littoral, le Canal du Midi et l'aéroport Béziers - Cap d'Agde.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Cuisine jouxtant le salon, salle d'eau.
1er étage:
Deux belles chambres de 15 m² et 17 m².
2ème étage:
Grenier en partie aménagé: une pièce de 21 m² environ (idéale en chambre, bureau ou atelier) + un bel espace grenier supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les +:
Localisation idéale, proche de la halle, des parkings et de tous commerces
Maison traversante, agréable à vivre
Agencement optimal sur 3 niveaux
Fort potentiel après rénovation, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un vrai projet à exploiter.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUCCACIO Gilles, au 0630315637 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCCACIO Gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911976686 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur i

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B