Maison à vendre Saint-julien-sur-cher 6 pièces 114 m2 Loir et cher (41320) - 162000 €

Description Maison Saint-julien-sur-cher

A 2h de Paris Maison rénovée avec vie de plain-pied au coeur de la Sologne

Envie de calme, d'espace et de nature sans renoncer au confort moderne

Située à 10 minutes de Romorantin, dans un environnement champêtre préservé, cette maison rénovée d'environ 114 m² offre un cadre de vie idéal .
-----------------------------------------------------------------------------------------
Dès l'arrivée, le charme opère avec une grande véranda lumineuse, véritable transition entre intérieur et extérieur.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un salon-séjour convivial, parfaite pour recevoir famille et amis.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec :

une chambre récemment rénovée,

une salle d'eau moderne,

toilettes indépendantes.

A l'étage :
deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau accessibles depuis une mezzanine ouverte.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Confort et performance énergétique

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Poêle à granulés

Double vitrage et volets roulants électriques

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Isolation récente

Classe énergétique C

Une maison confortable été comme hiver, idéale en résidence principale ou secondaire.
------------------------------------------------------------------------------------------
Extérieurs et dépendances

Implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², la propriété dispose également :
garage
sous-sol
deux ateliers

Possibilité d'acquérir 1 500 m² supplémentaires.

----------------------------------------------------------------------------------------

L'esprit Sologne
Un environnement paisible, un hameau au calme, la nature omniprésente
Le compromis parfait entre maison de campagne et accessibilité.

Vente longue disponibilité mars 2027.

--------------------------------------------------------------------------------------
Diagnostic DPE fait le 22/10/

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain2100 m²
• Surface114 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A