Maison à vendre Montelimar 10 pièces 247 m2 Drome (26200) - 395000 €

Description Maison Montelimar

Maison de caractère de 247 m² avec fort potentiel locatif, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Montélimar. 
Cette propriété d'exception offre des volumes généreux, un confort moderne absolu.
L'architecture ingénieuse de ce bien se prête à tous vos projets grâce à ses 7 à 8 chambres, ses 2 ou 3 cuisines, ses nombreux espaces de vie, ses 4 salles d'eau et ses 5 toilettes etc...
Que vous souhaitiez y installer une grande famille, accueillir des proches ou développer un projet locatif performant, tout a été pensé pour s'adapter à vos envies. 
Le rez-de-chaussée dispose d'ailleurs de deux espaces totalement autonomes, parfaits pour des studios, un appartement d'appoint, de la location courte durée ou l'exercice d'une profession libérale.
Au premier étage, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique balcon de 19 m² pour profiter pleinement des douces journées drômoises. 
Ce niveau accueille également quatre belles chambres avec rangements d'exception et une salle d'eau familiale. 
Le second étage dévoile quant à lui un charmant et vaste espace mansardé sous charpente isolée avec sa propre salle d'eau privative, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 562 m² est un véritable havre de paix agrémenté d'un bassin apaisant, idéal pour se détendre à l'abri des regards. 
Côté équipements, la maison réunit tout le confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, un ballon thermodynamique. Une isolation extérieure performante, des panneaux photovoltaïques en revente totale. Un garage de 21 m², un portail et un portillon électriques et 2 places de parking sécurisées.
C'est une opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché. Pour recevoir les photos supplémentaires, les

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres8
• Terrain560 m²
• Surface247 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A