Maison à vendre Saint-julien-en-born 12 pièces 255 m2 Landes (40170) - 590800 €

Description Maison Saint-julien-en-born

Au coeur d'un village, à seulement 10 minutes des plages de Contis et 20 minutes de Mimizan, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif.

Développant environ 255 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou concrétiser un projet de location saisonnière.

Elle se compose de 7 chambres, de deux salons, d'une salle à manger , d'une cuisine, d un bureau, deux salles d'eau....
Vous bénéficierez d'un chauffage central, Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau ainsi que d'un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées conviviales.
Elle bénéficie également d'une agréable cour intérieure, à l'abri des nuisances et vis à vis, pour profiter pleinement du calme et de la convivialité des lieux.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose d'un véritable atout supplémentaire :
Une grange indépendante d'environ 135 m². Celle-ci offre de nombreuses perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une transformation en habitation ou en logement destiné à la location, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un potentiel remarquable pour un projet sur mesure :

- Une grande maison de famille pour accueillir petits et grands.
- Un investissement en location saisonnière dans un secteur recherché à proximité de l'océan.
- Un projet de rénovation et de valorisation de la grange indépendante.
- La possibilité de créer des salles de bains et salles d'eau supplémentaires pour adapter le bien à vos besoins.

Entre authenticité, volumes généreux et proximité des plages landaises, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres7
• Terrain863 m²
• Surface255 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A