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Description Maison Cabourg

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 7 pièces de 200m² au sol (163 m² en carrez) avec une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 478m² avec terrasse !

LOCALISATION : CABOURG - À 5min des plages

Les points forts de ce bien :

- Pièce de vie avec lumière naturelle exceptionnelle.
- Localisation idéale dans commune très prisée à quelques pas des commodités !
- Décoration soignée très actuelle
- Une belle vie de plain pied avec cuisine chambre, salle d'eau et WC au RDC
- Belle terrasse, idéalement exposée

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 coin bureau

- 1 salon-séjour avec coin cuisine

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'étage

- 1 grand séjour

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres avec balcon

- 1 salle de bain (bain et douche)

- 1 WC

Sous-sol complet.
Terrasse de plus de 50m2.
Espace de stockage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Types de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : D (185) GES : D (39)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 730 euros et 3 740 euros

Taxe foncière : environ 2 240 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 1 190 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.39 % soit 1 140 000 euros hors frais

Lien de la visite virtuelle : ?m=cyY3KL39Qn1

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).