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Description Maison Cellettes

SPÉCIAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 280 M² - FORT POTENTIEL - GRAND GARAGE - DEUX REMISES - CELLETTES (41120)

Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel !

Situé sur la commune de Cellettes (41120), à proximité de Blois, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 280 m² habitables, implanté sur un terrain clos de 777 m².

Composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un grand garage double, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de division et de création de logements locatifs.

PREMIÈRE MAISON - 114 M² SUR 3 NIVEAUX

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un WC
- Une salle à manger avec deux placards
- Une cuisine

Au premier étage :

- Un salon
- Une salle de bains avec WC
- Deux chambres

Au second étage :

- Un palier
- Deux chambres supplémentaires
- Deux débarras
- Un grenier-chaufferie

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une courette.

SECONDE MAISON - FORT POTENTIEL DE DIVISION

Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités et pourrait permettre la création de plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine aménagée
- Trois chambres
- Une seconde entrée indépendante desservant les étages

Au premier étage :

- Un palier
- Deux pièces

Au second étage :

- Une grande pièce offrant encore de belles possibilités d'aménagement.

LES DÉPENDANCES ET ANNEXES :

- Deux remises de 26 m² chacune avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire.
- Un grand garage double de 133 m², avec grenier au-dessus, offrant la possibilité de créer un grand appartement.
- Un espace de stationnement intéressant avec la possibilité de créer plusieurs places de parking.

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER :

- Surface totale d'environ 280 m²
- Terrain clos de 777 m²
- Deux maisons d'habitation