Appartement à vendre Saint-etienne 1 pièce 31 m2 Loire (42000) - 39000 €

Description Appartement Saint-etienne

SAINT-ÉTIENNE 42000 au 2ème étage d'un immeuble ancien de trois étages, découvrez ce studio de 31 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PRIX : 39 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un petit balcon, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous apprécierez sa situation à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, ainsi que l'accès sécurisé à l'immeuble grâce à un interphone
TOP : son classement énergétique en D constitue un véritable atout.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11 lot principaux, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles mensuelles : Charges communes de l'immeuble ( électricité, eau, entretien et divers assurances) s'élèvent à 47 euros et 5 euros de fond de travaux.
Coté technique: Chauffage électrique, eau froide individuelle . Immeuble raccordé à la fibre
Les plus: un grenier vient compléter ce bien, un appartement habitable immédiatement, à proximité du centre-ville, de la gare de Châteaucreux, des transports en commun, des écoles, commerces et des services. Accès aux grands axes routiers.
Taxe foncière: 720 Euros
Copropriété de 11 lots principaux, les charges annuelles d'un montant de 692 euros comprennent l'entretien et l'assurance des parties communes, fonds de travaux 74 euros par an. Pas de procédure ni de travaux en cours.
DPE: 258 kWh/m²/an : D, GES: 8 kgCO2/m²/an B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 706 euros et 956 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans v

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1948
• Surface31 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B