Local commercial à vendre Feurs 505 m2 Loire (42110) - 630000 €

Description Local commercial Feurs

MURS ET FONDS DE COMMERCE A FEURS 505 M²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de FEURS, à proximité du centre-ville et des grands axes, un ensemble immobilier de 505 m², comprenant un laboratoire de traiteur de 330 m² et une habitation attenante de 175 m².
La partie professionnelle, parfaitement entretenue et équipée, offre un outil de travail immédiatement opérationnel. L'activité bénéficie d'un important portefeuille de clients fidélisés et affiche un chiffre d'affaires de 419 000 euros en 2025.
Une belle opportunité pour un traiteur souhaitant reprendre une activité existante ou développer son entreprise avec un second site de production et une nouvelle clientèle.
La partie habitation de 175 m² offre de beaux volumes et peut être destinée à un usage personnel ou envisagée pour un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts du bien :
Laboratoire équipé et fonctionnel, sans travaux majeurs
Activité existante avec une clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement commercial
Habitation attenante avec potentiel locatif
Proximité du centre-ville et des grands axes

Prix de vente : 630 000 euros ? Murs et fonds de commerce
Murs : 400 000 euros
Fonds de commerce : 230 000 euros

Une opportunité idéale pour développer votre activité tout en investissant dans l'immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50, ou votre interlocuteur habituel.

Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface505 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D