Maison à vendre Saint-pierre-d'oleron 4 pièces 90 m2 Charente maritime (17310) - 299000 €

Description Maison Saint-pierre-d'oleron

Saint-Pierre-d'Oléron : maison rénovée, isolée en 2025 de 90 m² avec jardin et dépendance, au calme et à pied de tout.

Idéale pour un jeune couple ou une famille, cette maison individuelle se situe au coeur de l'impasse Roux, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, le tout à pied.

INTÉRIEUR (90 m², rénové et isolé)

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin
Cuisine semi-ouverte aménagée
Cellier / buanderie
Salle de bain, WC indépendant
Bureau ou chambre
Deux chambres dont une en mezzanine

EXTÉRIEURS

Jardin clos de 60 m², à l'abri des regards
Patio terrasse intime
Stationnement devant la maison

DÉPENDANCE

Cave
Espace vélos
Abri ouvert avec barbecue et rangements

CONFORT
Chauffage électrique et cheminée avec insert.

INFORMATIONS

Prix : 299.000 E F.A.I
Taxe foncière : 1 565 E/an
DPE : C (172 kWh/m²/an), GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 310 E à 1 820 E

Visites exclusivement sur RDV.

Une maison pour une famille à Saint-Pierre d'Oléron, rénovée avec du caractère ? Votre nouvelle adresse vous attend. Visites sur rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1973
• Terrain250 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B