Appartement à vendre Lattes 3 pièces 65 m2 Herault (34970) - 310000 €

Description Appartement Lattes

REF 112883 - LATTES - SUPERBE T3 DE 65 M² AVEC GRAND BALCON DE 21 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER À MOINS DE 350.000E.

Dans le quartier prisé des Hauts de Lattes, découvrez cet appartement T3 neuf de 65 m², situé au 3e étage sur 5 d'une résidence d'exception, nichée dans un véritable écrin de verdure. Son véritable atout ? Un magnifique balcon de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une surface extérieure généreuse pour aménager un coin repas et un espace détente afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, côte à côte, complètent ce bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Des prestations soignées et des équipements modernes, avec un carrelage grand format 60 × 60 cm, des volets roulants électriques et des menuiseries à double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, tandis que les WC suspendus et les placards aménagés apportent une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant du label NF Habitat, la résidence conjugue performance énergétique, qualité de construction et sécurité, avec un accès sécurisé et un ascenseur desservant directement les sous-sols. Au c?ur d'un environnement résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate de Montpellier. Les commerces, services et le tramway facilitent le quotidien, tandis que les plages méditerranéennes sont rapidement accessibles pour profiter des loisirs et des beaux jours.

Éligible au PTZ ! Profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre acquisition sans intérêts et alléger vos mensualités. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Montpellier, avec un extérieur généreux, deux station

• Pièces3
• Sbd1
• Surface65 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A