Maison à vendre Rozier-cotes-d'aurec 3 pièces 73 m2 Loire (42380) - 244000 €

Description Maison Rozier-cotes-d'aurec

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES ROZIER-CÔTES-D'AUREC

Un véritable cocon de douceur au coeur de la nature !

Il y a des maisons dans lesquelles on entre et d'autres dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi...

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 73 m² située à Rozier-Côtes-d'Aurec, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son intérieur absolument magnifique, son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit cocooning.

Son poêle à bois apporte une ambiance particulièrement cosy, idéale pour les soirées d'hiver.

Les atouts de cette maison :
- 73 m² parfaitement aménagés
- Un intérieur soigné, chaleureux et plein de charme
- Un poêle à bois pour une ambiance conviviale
- Un étage aménagé avec un espace salon / bureau, idéal pour télétravailler ou créer un petit coin détente
- Un environnement naturel et paisible
- Taxe foncière : 522 euros

Le bien idéal pour :
- Un couple à la recherche de son premier cocon
- Une petite famille avec un enfant
- Une résidence secondaire pour se ressourcer au calme et profiter de la nature

Prix : 244 000 euros honoraires charge vendeur

Une maison pleine de charme, où l'on imagine facilement de beaux moments de vie, entre tranquillité, nature et convivialité.

Vous souhaitez découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour organiser une visite !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCI Loris, au 0649625926 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCI Loris, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain634 m²
• Surface73 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B