Maison à vendre Verneuil-sur-avre 6 pièces 186 m2 Eure (27130) - 249900 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

Une adresse citadine où caractère rustique et confort distingué se rencontrent avec subtilité. Cette maison de ville a une identité singulière, entre empreintes du passé et esprit contemporain. A l'abri de murs anciens, son jardin cosy offre un agréable espace de verdure, agrémenté d'une dépendance aux jolies arcades, dont le potentiel ne demande qu'à être révélé. Un lieu de vie plein de personnalité, 141.5 m2 habitable de suite au coeur de la ville.

Au RDC : L'entrée en dallage à cabochons distribue un séjour avec colombages et sol en tomettes anciennes, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. WC séparé. Accès au jardin par la cuisine ou depuis le couloir d'entrée.
Au 1er étage : un large couloir distribue 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing traversant vers une salle de bains + douche italienne et WC. Autre salle de bains avec WC sur le même niveau. Une buanderie équipée. Parquet sur l'ensemble.
Au 2ème étage : Grenier 38m2 restant à aménager.
à l'extérieur : un coin de verdure clos de murs anciens pour profiter des beaux jours, un cellier et une petite dépendance avec arcades et pièce avec une petite cheminée ... un espace à réinventer, idéal pour atelier d'artiste ou maison d'amis ?

Nombreux placards et débarras. Huisseries : PVC double vitrage,
Chauffage électrique
Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout),

Mon avis : Une jolie maison qui peut encore évoluer.

à 7 min à pied de la gare de Verneuil-sur-Avre (5 Kms)
à 1h50 de Paris -Tour Eiffel (110 Kms)
à 30min de Dreux (33 Kms)

DPE E255 GES B10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette propriété vous est présentée au prix de 249900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Terrain740 m²
• Surface186 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B