Maison à vendre Sable-sur-sarthe 8 pièces 176 m2 Sarthe (72300) - 379563 €

Description Maison Sable-sur-sarthe

SABLE SUR SARTHE,
Maison d'habitation de 176m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon, placard, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au second étage mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Dépendance aménagée en salle de réception, buanderie ,wc , placard, grenier.
- Terrain et bois de 54894m2 entièrement clos
- Triple garage dont un adapté pour camping car avec porte automatique
- Portail d'entrée automatique
- Panneaux photovoltaïques ( auto consommation et revente)
- Cave
DPE C-162 GES A-5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 379563 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14563 euros TTC) soit 365 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, au 0618902697 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 r

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1890
• Terrain54894 m²
• Surface176 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A