Maison à vendre Aire-sur-l'adour 7 pièces 254 m2 Landes (40800) - 314000 €

Description Maison Aire-sur-l'adour

Superbe maison d'architecte avec piscine ? Aire-sur-l'Adour

Charme, volumes et prestations de qualité à deux pas du centre-ville !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte des années 70, offrant 250m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Vous découvrirez un superbe séjour de 46 m² avec plafond voûté et vitraux, une spacieuse salle à manger de 53 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit, 4 belles chambres, dont une de 28 m², un bureau et deux salles de bains. Pour encore plus de confort, profitez également d'un espace sauna et d'une grande buanderie.

A l'extérieur, un terrain clos de 1 029 m², une belle piscine de 10 × 5 m et deux grands garages complètent ce bien.

Pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, Tout est réuni pour un confort optimal !

Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités.

Prix : 314000 euros honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 euros et 2057 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESCHARD Benoit, au 0624524020 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESCHARD Benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour98 m²
• Construction1970
• Terrain1029 m²
• Surface254 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A