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Description Appartement Amiens
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À AMIENS : STUDIO MEUBLÉ AVEC PLACE DE STATIONNEMENT, À 5 MINUTES À PIED DE L'UNIVERSITÉ !
69 336 E - RENTABILITÉ DE 4,75 % BRUT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2038 !
Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé, percevoir des revenus locatifs réguliers et bénéficier d'une gestion entièrement déléguée ?
Découvrez ce studio meublé de 19 m² avec place de stationnement, situé au 4 ème étage de la résidence étudiante CAMPUS CLAUDEL, exploitée par Les Belles Années, à seulement 5 minutes à pied de l'Université de Picardie Jules Verne.
UN INVESTISSEMENT QUI ASSOCIE EMPLACEMENT UNIVERSITAIRE, PARKING ET VISIBILITÉ LOCATIVE À LONG TERME !
L'un des principaux atouts de ce bien est sa localisation : la proximité immédiate de l'université constitue un avantage appréciable pour les étudiants souhaitant rejoindre facilement leur établissement.
Autre point fort : la place de stationnement, un équipement supplémentaire qui distingue ce logement de nombreux studios étudiants classiques.
Avec un prix d'acquisition de 69 336 E, mobilier inclus, ce bien représente une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier étudiant sans mobiliser un budget important.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Rentabilité de 4,75 % brut
Prix d'acquisition : 69 336 E, mobilier inclus
3 293 E de revenus locatifs annuels nets de TVA
Place de stationnement
Université de Picardie Jules Verne à seulement 5 minutes à pied
Bail commercial ferme jusqu'en 2038, renouvelable, offrant une visibilité appréciable sur les revenus locatifs.
Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail.
Gestion locative entièrement déléguée au gestionnaire de la résidence.
Studio vendu meublé, en excellent état
DPE C
Statut LMNP : possibilité de bénéficier du mécanisme d'amortissement selon votre situation fiscale et la réglementation applicable.
UN EMPLACEMENT STRATÉGI
- Annonce Pro
- Pièce1
- Surface19 m2
- DPEC
