Appartement à vendre Vincennes 1 pièce 22 m2 Val de Marne (94300) - 180000 €

Description Appartement Vincennes

Studio de 21,85 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien du centre de Vincennes.
Pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant.

Le bien est exploité en location courte durée : 21 575 E de revenus nets en 2025 (23 144 E bruts), soit 12 % de rentabilité brute sur le prix. Vendu meublé et équipé.
Historique de réservations disponible.
Autorisation de changement d'usage attachée au local.

Ce studio fait partie d'un portefeuille de 6 lots à Vincennes, vendus au lot ou en bloc.

Prix : 180 000 E, honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales :

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles : 1 028 E. Aucune procédure en cours.
DPE : classe énergie F (attestation ADEME 2026).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 E et 1 220 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Julie Miot, Homeloop, 06 76 14 01 11

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface22 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C